マイホーム取得・不動産に関するご相談サービス
あなたは自分の判断だけで、マイホームという高額な商品の買い物をするのですか？
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不動産の取引には知識武装は欠かせません。特にマイホーム取得は人生の大きな買い物であるにも関わらず十分な情報が行き渡っているとは言えないのが現状です。
そこで、当事務所では不動産取引業務を行なわず公平な第三者的機関として顧客の立場になったアドバイス業務を1998年より行っております。 既に米国ではバイヤー（買主）の利益保護の為にエージェントを雇うというのが一般的です。 依頼者からの報酬で不動産の状態や資産価値、取引内容などを的確に調査・把握し、取引が適正に行なわれるように助言するのです。 当事務所においても第三者機関として売買の成否に関わらず顧客にとって本当に良い取引なのかどうかを見極めアドバイスさせて頂きます。 これができるのも売買を行わないアドバイス業務だからなのです。「全ては依頼者の利益に」が当事務所のモットーです。 |
ご相談業務
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当事務所では、会員の方向けに相談業務を行なっております。 「マイホームを取得したいが、契約した方がよいのか迷っている・・・」 「難しい言葉が多くて、分からないことだらけだ・・・」 「簡単に契約して後から後悔しないだろうか？・・・」 「金利が上がった（下がった）場合借換えした方がいいのだろうか？・・・」 などの相談相手がいなくて困っている方は、是非この機会に当事務所をご利用ください。 住宅・不動産業者は販売して利益や仲介手数料を得ますから、売れてナンボの世界です。（法律で業者が受領できる報酬の規定があり、成功報酬となっているからです） |
そこで、不動産業務を行わない第三者的立場の当事務所ならではの”顧客の立場に立った”アドバイスをするのが「ご相談業務」サービスです。
こんな方にお勧め
身内や知り合いに不動産の専門家が居ればいいのですが、なかなかそういう人はいないものです。当事務所なら不動産全般についてのご相談について承ります。
不動産の取引に何の知識もなくセールスマンとやり取りするのが不安
不動産のセールスマンも全てが宅地建物取引主任者などの有資格者であるとは限りません。新人や知識の無いセールスマンに当たった為に、自分も不動産取引については何も分からないし、セールスマンもあてにならないという状態でマイホームを取得し、後悔されている方は多くいらっしゃいます。
一生に一度の買い物なのに誰にも相談できる人がいない（専門家のアドバイスが欲しい）
不動産のセールスマンだからと言って、全員が専門的な知識を持ち合わせているわけではありません。身の回りに不動産に詳しい人がいなかった為に相談できる人が居なくて不動産業者の言いなりでマイホームを取得し、後悔されている方は多くいらっしゃいます。 失敗してから相談に来られても対処のしようがないケースが多く見受けられます。
マイホーム取得の資金計画やお金についての相談をしたいのだけれど？
マイホームっていくらあれば買えるの？将来のことが不安だし、ローンを組んでも大丈夫かしら？ローンを組む時に注意したらよいのはどんなところ？ローン破綻が増えているっていうけど、うちは大丈夫？具体的な物件等あれば、資金計画のご相談もさせて頂きます。
不動産を売りたいのだけれども相談できる人がいない（売り時がいつか？いくらが適正価格か？）
本当に売れるのか？いくらで売れるのか？といった不動産の売却に関して、公平な立場で相談に乗れる機関はありません。不動産業者の中には売却依頼を受けたいが為に、適正を欠いた高額な査定額をいうところもあります。しかし市場の適正を欠いた価格で売り出しても売れませんから、結局は被害を被るのは売主様ということになります。そこで、当事務所が公平な第三者機関として売主様のご要望に応じて各種サービスのご提供を致します。
不動産屋さんの言っていることが本当かどうかわからない世の中には親切でよい不動産屋さんが多いのですが、しかし中には悪質な業者もいることは事実です。おいしい話があったら飛びつかずに、専門家のアドバイスを受けることで失敗を避ける事が可能になります。
サービス内容
◇メール相談
メール相談については会員様は期間中いつでも何度でもご利用頂けます。
※ご相談内容によっては数日お時間を頂くこともございます。
調査が必要なご質問の場合にはその旨、お知らせいたします。
◇電話相談・面談
完全予約制となっております。あらかじめ
宛てにご希望の日時をご連絡ください。
ご利用料金
※現在、大変混雑しておりますので、誠に恐れ入りますが、「完全予約制」とさせていただいております。 メール・電話にて予め日時のご予約をお願いいたします。
※不動産の契約前の事前相談に限定させて頂きます。
※現地調査を行った上のアドバイスではありません。
ご不明な点がありましたらメールもしくはお電話にて
お電話でのご予約は→ 042-682-0431
メールでのご予約は→
まで
ＦＡＱ
Q:購入事前相談では何をしてくれるのですか？
A:不動産取引（売買・賃貸）にあたり、ご不明な点や不安な点についてご相談ください。お客様の立場にたってアドバイス致します。
Q:どんな相談にも乗ってくれますか？
A:「すべての相談にのれる！」というわけではありませんが、できる限りサポートさせていただきます。また、案件によっては専門外の相談もあるでしょうからその場合には専門家のご紹介を致します。
Q:相談すると費用が掛かりますか？
A:購入事前相談につきましては、一律３０分で５千円とさせて頂きます。
効率よくご相談頂く為に事前に相談内容をまとめて頂ければ助かります。 また、購入を検討している物件の資料を持参ください。
Q:至急相談に乗って欲しい！
A:完全予約制となっておりますので、ご希望の日時をお知らせください。出来るだけご希望に沿えるよう努力いたしますが、業務繁忙の際にはお断りせざるを得ない場合もございます。ご予約はメールもしくはお電話にて承ります。 （業務の関係上、電話に出られない場合もあります。その場合は必ずメッセージをお残し下さい）
→その他ご質問のある方はお気軽にメールにて！
メールでのご質問は下記まで↓
あくまでも購入事前相談を受けるに際してのご質問に限定させて頂きます。
具体的な相談内容は電話やメールでは承る事はできませんので、ご了承ください。
お電話でのご質問は→ 042-682-0431
メールでのご質問は↓
こちらまで
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